|
|
090-3692-8253 9:00～17:00
|
|
local_phone TEL |
contact_mail お問い合わせ |
スマホ決済がご利用頂けます。
ご希望の決済方法をお選びください。
キャッシュレス決済がご利用頂けます。
お支払い方法は各サービスのご利用方法に準じます。
※ご新規で電子決済サービスをご希望の方はアプリケーションストアよりダウンロードしてください。
MEISAの価格査定は、単なる相場の提示ではありません。
Our Policy
一般的な査定との決定的な違い
一般的な査定との決定的な違い
多くの不動産会社の査定は、「売れる価格」ではなく「媒介契約を取るための高い価格」を提示しがちです。
あるいは、買取業者の場合、「安く買うための価格」しか提示されません。
MEISAは違います。
私たちは「仲介」と「買取」の両方の視点（二刀流）を持つからこそ、
市場の現実に基づいた、客観的かつ戦略的な2つの価格をご提示します。
一般的な不動産会社
- 契約欲しさに相場より高い査定を出す
- 「仲介」か「買取」か、偏った提案のみ
- 根拠が曖昧な「一式」見積もり
MEISA 明紗の場合
- 市場データに基づいた根拠ある価格
- 仲介・買取、両方の査定額を同時提示
- 売却後の税引き手取り額までシミュレーション
あなたのための「2つの価格」
お客様の状況に合わせて使い分けるための、
2種類の査定結果をご用意します。
利益最大化プラン（仲介）
時間はかかっても、高く売りたい方へ
広く市場に情報を公開し、購入希望者を探します。MEISA独自のネットワークと広告戦略で、物件のポテンシャルを最大限に評価してくれる買主様を見つけます。
スピード買取プラン（買取）
手間なく、すぐに現金化したい方へ
MEISAまたは提携パートナーが直接買い取ります。いつ売れるかわからない不安がなく、現状渡し（リフォーム・解体不要）で、契約不適合責任も免責されます。
MEISA査定報告書
実際の近隣成約事例や
公的価格に基づいた詳細レポート
「なぜ、その価格なのか」
すべてオープンにします。
不動産の価格には、必ず理由があります。
MEISAの査定報告書では、近隣の成約事例、売り出し中の競合物件、路線価などの公的データ、そして建物のコンディション評価など、算出の根拠となるデータをすべて開示します。
事業用不動産も正確に評価
一般的な住宅だけでなく、工場・倉庫・店舗などの収益還元法を用いた複雑な査定も専門家が行います。
相続・税金も考慮
ただ高く売るだけでなく、「税金を払った後にいくら残るか」という手取り額のシミュレーションも可能です。
しつこい営業は一切なし
査定＝売却依頼ではありません。まずは現状を知るための資料としてご活用ください。
査定の流れ
STEP 1
お申し込み
フォームまたはお電話にて、物件情報をお知らせください。
STEP 2
調査・査定
机上査定（データのみ）か、訪問査定（現地確認）かを選べます。
STEP 3
報告書の提出
査定額とその根拠、今後の戦略プランをご説明します。
STEP 4
売却活動開始
提案内容にご納得いただいた場合のみ、契約・活動スタートです。
実践から生み出された売却システム
代表の中山は、大手信託銀行系不動産会社での16年間の勤務経験を持ちます。
特に大規模土地、古屋付土地、事業用不動産、収益物件の
取引を数多く手がけてきました。
多くのお客様から「もっと小回りと融通の利く不動産屋がいい」という声を聞き、
「家族や友人に接するような誠実で丁寧な対応」を実現するため独立しました。
圧倒的な専門性を活かし、地域密着型の柔軟性を併せ持つ不動産会社として
「明紗（MEISA）」を設立しました。
会社概要
| 電話番号 |
090-3692-8253 |
|---|---|
| meta-meisa@memoad.jp | |
| 予約受付時間 | 9:00-17:00 |
| 定休日 | 不定休 |
ご予約方法 |
オンラインでのご予約 |
サテライト・オフィス
| 住所 | 〒270-0128 千葉県流山市おおたかの森西1-6-3 （建物名）アムール |
|---|---|
アクセス
1.流山おおたかの森駅西口から北方向へ
2.バスターミナルに沿いセブンイレブンへ
3.セブンイレブン手前を北方向へ
4.集合住宅”VESTA”の隣です。（建物名：アムール）
本社
| 住所 | 流山市市野谷168番地19 （運A17街区1-3） |
|---|---|
|
|
アクセス
流山おおたかの森駅約1.5km
流山市立市野谷小学校そば
流山おおたかの森駅西口よりバス
・流０３：平和台駅循環
・流０３：流山一丁目循環
「市野谷小学校」停 徒歩2分