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明確な価格根拠 / AI査定
事業用不動産・収益物件の真の価値を正確に把握
不動産売却に強い専門家がサポート
- 適正価格がわからない
- 値下げ交渉が不安
- 担当者の対応に不満
- 後悔したくない
明紗では、AIテクノロジーと専門家の知見を融合した高精度査定で、これらの不安を解消します。
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データに基づく確かな査定
最新の取引事例とAI分析技術を組み合わせ、物件の真の価値を見極めます。市場データに基づいた明確な根拠があるからこそ、自信を持って最適な価格設定ができるのです。 -
データにないプラスポイントも評価
一般的なAI査定では評価されない「日当たりの良さ」「眺望」「耐震性」などのプラスポイントも、不動産のプロフェッショナルが適切に評価します。ト -
交渉力の強化
明確な根拠データを持つことで、買い手との交渉でも優位に立つことができます。感情や不安に左右されることなく、最大限の売却価格を実現します。
当社の査定サービスの価値
取引事例比較法にAI分析を加えた高精度査定により、物件の隠れた価値を発見します。
✓ 隠れた価値の発見
日当たり、眺望、耐震性など通常見落とされがちな価値も専門家の目で評価します。
✓ 透明性のある根拠
査定額の詳細な根拠を明示することで、売主様も買主様も納得の取引が実現します。
✓ 専門的な市場分析
事業用不動産・収益物件専門だからこそできる深い市場理解と評価が可能です。
✓ 交渉力の強化
明確なデータに基づいた自信ある価格設定で、買主との交渉を有利に進められます。
✓ 地域に精通
流山・柏・松戸エリアの不動産市場を熟知し、地域特性を踏まえた査定を提供します。
代表 中山裕章
大手信託銀行系不動産会社で16年間の経験を持つ。特に事業用不動産・収益物件の取引を数多く手がけてきました。
多くのお客様から「もっと小回りと融通の利く不動産屋がいい」という声を聞き、「家族や友人に接するような誠実で丁寧な対応」を実現するため独立しました。
年間取引の90%以上が事業用不動産・収益物件という圧倒的な専門性を活かし、地域密着型の柔軟性を併せ持つ不動産会社として「合同会社明紗」を設立しました。
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会社概要
2025年7月本店移転予定
流山市市野谷168番地19（運A17街区1-3）
ライトガーツェおおたか101
| 電話番号 |
090-3692-8253 （直通） |
|---|---|
| meta-meisa@memoad.jp | |
| 予約受付時間 | 9:00-17:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 代表者氏名 | 中山 裕章 |
| ご面談場所 | メインオフィス 流山おおたかの森駅徒歩3分 ・個室の打ち合わせスペースをご用意 ・完全予約制で、プライバシーに配慮した空間 ・お客様の具体的なご要望をじっくりとお伺い ※本店登録地：江戸川台駅徒歩2分 ※流山おおたかの森に新社屋建築中（2025年7月本店移転予定） |
ご予約方法 |
オンラインでのご予約 |
メインオフィス
| 住所 | 〒270-0128 千葉県流山市おおたかの森西1-6-3 （建物名）アムール |
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アクセス
1.流山おおたかの森駅西口から北方向へ
2.バスターミナルに沿いセブンイレブンへ
3.セブンイレブン手前を北方向へ
4.集合住宅”VESTA”の隣です。（建物名：アムール）
本店登録地
| 住所 | 〒270-0115 千葉県流山市江戸川台西1丁目５２ （建物名）ライトガーツェ |
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