「売れるのを待つ」だけの売却は終わりです。
MEISAの戦略売却
査定額だけで、会社を選んでいませんか？
「一番高い査定額」を出した会社に依頼する。それが失敗の始まりかもしれません。
よくある失敗パターン
- 契約欲しさに、相場よりわざと高い査定額を提示される。
- 売り出しても全く反応がなく、結局大幅な値下げを強いられる。
- 大切な時間が無駄になり、物件の鮮度（資産価値）も落ちてしまう。
MEISAは「戦術」が違います
耳触りの良い嘘ではなく、市場に基づいた「勝てる戦略」をご提案します。
市場分析に基づいた
「正直な」適正価格提示
私たちは契約欲しさに査定額を吊り上げません。
近隣の成約事例、競合物件の状況、そして将来の市況予測を徹底的に分析。「いくらなら確実に、かつ高く売れるか」という現実的かつ戦略的な価格をご提示します。
「誰に売るか」を絞り込む
ターゲットマーケティング
ただ不動産ポータルサイトに載せるだけでは不十分です。
「子育て世帯か、投資家か、事業者か」。物件のポテンシャルを最も高く評価してくれるターゲットを明確にし、写真撮影から広告文言まで、刺さるプロモーションを展開します。
万が一のための
「買取保証」オプション
これこそが、MEISA最大の強みです。
一定期間仲介で売却活動を行い、万が一売れなかった場合は、あらかじめお約束した価格で弊社が買い取る「買取保証」を付けることが可能です。「売れ残るリスク」をゼロにして、高値売却にチャレンジできます。
他社との決定的な違い
「とりあえず」の売却と、「戦略的」な売却の差。
一般的な不動産会社
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査定価格
根拠なき高値 契約を取るために、相場より高い価格を提示しがち。
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販売活動
マニュアル通り とりあえずネットに載せて、客からの連絡を待つだけ。
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売れない時
ただ値下げ 「価格を下げましょう」と提案するしか手がない。
MEISAの「仲介」
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査定価格
精緻な分析価格 市場データに基づいた、成約が見込める最大価格を提示。
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販売活動
積極的アプローチ ターゲット層に直接届く広告や、独自の顧客網へ紹介。
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売れない時
買取保証 期限が来たら弊社が買い取る「保険」を用意可能。
売却までの流れ
STEP 1
戦略的査定
物件調査と市場分析を行い、査定書を作成。販売戦略をご提案します。
STEP 2
媒介契約
戦略にご納得いただければ、売却活動の依頼契約を結びます。
STEP 3
販売活動
ネット掲載、チラシ、既存客への紹介など、積極的な営業を行います。
STEP 4
売買契約・決済
買主様と条件を調整し契約。代金の受領と引き渡しを行います。
あなたの不動産の「本当の価値」を
確かめてみませんか？
机上査定なら、訪問なしで概算価格をお伝えできます。
他社の査定額に不安がある方も、セカンドオピニオンとしてご活用ください。
受付時間 9:00〜17:00 / 秘密厳守
会社概要
| 電話番号 |
090-3692-8253 |
|---|---|
| meta-meisa@memoad.jp | |
| 予約受付時間 | 9:00-17:00 |
| 定休日 | 不定休 |
ご予約方法 |
オンラインでのご予約 |
サテライト・オフィス
| 住所 | 〒270-0128 千葉県流山市おおたかの森西1-6-3 （建物名）アムール |
|---|---|
アクセス
1.流山おおたかの森駅西口から北方向へ
2.バスターミナルに沿いセブンイレブンへ
3.セブンイレブン手前を北方向へ
4.集合住宅”VESTA”の隣です。（建物名：アムール）
本社
| 住所 | 流山市市野谷168番地19 （運A17街区1-3） |
|---|---|
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アクセス
流山おおたかの森駅約1.5km
流山市立市野谷小学校そば
流山おおたかの森駅西口よりバス
・流０３：平和台駅循環
・流０３：流山一丁目循環
「市野谷小学校」停 徒歩2分