「毎月の赤字」から、 あなたを解放します。
独自スキームにより売却を実現
こんな状態で困っていませんか？
新築ワンルーム投資で、多くの方が直面している「3つの罠」。
毎月「持ち出し」がある
「節税になる」「年金代わり」と言われたが、実際は家賃よりローン返済額の方が高く、毎月1〜3万円の手出しが発生している。
サブリースが解約できない
家賃保証（サブリース）のせいで、売却しようとしても買い手がつかない。解約しようとすると高額な違約金を請求された。
売ってもローンが残る
査定に出したら、残債（ローン残高）より500万円も安かった。売却するには差額を現金で用意しろと言われ、身動きが取れない。
一般的な不動産屋では売れません。
MEISA独自の「3つの脱出ルート」
01. 「投資用」ではなく「実需」として売る
投資家向けの売却では利回りで価格が決まるため、安くなりがちです。
MEISAは立地の良い物件を、セカンドハウスや単身者用の住居（実需）として提案。投資利回りを無視した「相場以上の高値売却」を狙います。
02. 海外投資家・富裕層への直接提案
円安を背景に、日本の不動産を欲しがる海外（中華圏・アジア圏）の投資家ネットワークを保有しています。
利回りよりも「資産保全」を目的とする層へアプローチすることで、国内相場よりも有利な条件でのマッチングを実現します。
03. オーバーローンでも諦めない「任意売却」
どうしても売却額がローン残高に届かない場合でも、手持ち資金ゼロで売却できる「任意売却」のスキームがあります。
提携弁護士・司法書士と連携し、金融機関との減免交渉や債務整理まで含めた「人生の再スタート」をサポートします。
放置と解決の未来予想図
このまま持ち続けるリスクは、想像以上に深刻です。
このまま持ち続けた場合
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赤字の累積 毎月2万円の赤字なら、10年で240万円の損失。修繕積立金の値上げでさらに悪化。
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資産価値の下落 築年数が経つほど売却価格は下がり、ローン残債との差（借金）は広がる一方。
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破産の危機 空室が長期化したり、設備故障が発生したりすれば、一気に返済不能に。
MEISAに相談した場合
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毎月の出血停止 物件を手放すことで、毎月のローンの支払いと管理費の負担から完全に解放されます。
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借金の整理・圧縮 オーバーローンの場合でも、金融機関との交渉で無理のない返済計画へ移行、または債務免除。
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精神的な安定 「いつ破綻するか」という恐怖から解放され、生活と将来のプランを立て直せます。
一人で抱え込まず、
まずは「現状」を教えてください。
「いくら損するか」ではなく「どうやって解決するか」を一緒に考えます。
秘密厳守。ご家族に知られずに相談することも可能です。
受付時間 9:00〜17:00 / 秘密厳守
会社概要
| 電話番号 |
090-3692-8253 |
|---|---|
| meta-meisa@memoad.jp | |
| 予約受付時間 | 9:00-17:00 |
| 定休日 | 不定休 |
ご予約方法 |
オンラインでのご予約 |
サテライト・オフィス
| 住所 | 〒270-0128 千葉県流山市おおたかの森西1-6-3 （建物名）アムール |
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アクセス
1.流山おおたかの森駅西口から北方向へ
2.バスターミナルに沿いセブンイレブンへ
3.セブンイレブン手前を北方向へ
4.集合住宅”VESTA”の隣です。（建物名：アムール）
本社
| 住所 | 流山市市野谷168番地19 （運A17街区1-3） |
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アクセス
流山おおたかの森駅約1.5km
流山市立市野谷小学校そば
流山おおたかの森駅西口よりバス
・流０３：平和台駅循環
・流０３：流山一丁目循環
「市野谷小学校」停 徒歩2分