【仲介事例】市川市国分の戸建て ― 告知事項（事故歴）のある住まいを約2か月で成約

• 所在：千葉県市川市国分
• 種別：戸建て（居宅）
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下1階付2階建・延べ約230㎡
• 土地：約185㎡
• 築年：売却時 築27年
• 売却時の状況：過去に事故があった住まい（告知事項あり）

• 事情を伏せずに成約へ：過去の事故について、購入を考える方へ事実を正しくお伝えし、そのうえで納得してご購入いただけるよう説明を尽くしました。
• 価格の見立て：近隣の相場に加え、告知事項が価格に与える影響と、鉄筋コンクリート造の建物の状態を踏まえて、成約できる水準を見立てました。
• 契約から約2か月で決済：2022年8月に契約し、同年9月に決済・お引渡しを終えました。

過去に事故があった住まいは「売れないのでは」と思われがちですが、事情を正しくお伝えすれば、建物や立地を評価して購入を考える方はいます。当社は告知事項のある不動産のお取引にも携わっています。どのように売り出せるか、査定だけでもお気軽にご相談ください。