傷みが激しい古民家でも対象になりますか？

現況を拝見した上で判断します。雨漏りや傾きがあっても、まずご相談ください。

解体せずに活かしてもらえるのですか？

再生・利活用を前提とした評価も行います。建物の状態と立地によります。

建具や家財が残っていても大丈夫ですか？

そのままで構いません。価値のあるものは査定に反映できる場合があります。

蔵や納屋、庭木も含めて売れますか？

まとめてご相談いただけます。蔵の中身の整理も、提携先と一緒に段取りできます。

景観条例や文化財の指定がある場合は？

制限の内容を確認した上で、可能な出口を一緒に探します。指定の有無が分からなくても構いません。

090-3692-8253

9:00～17:00

TEL

お問い合わせ

MENU 03｜買取メニュー

古民家買取

壊さず活かす選択肢も含めて査定します。伝統構法・築古の家を、再生・利活用の目線で評価します。

古民家の査定を依頼する査定・相談 0円

WORRIES｜こんなお悩みに

一つでも当てはまれば、査定する価値があります。

古すぎて値段がつかないと言われた
築年数だけで断られてしまった
解体するには忍びない
先代から受け継いだ家を壊したくない
維持管理が限界
広い家と庭の手入れが続けられない

こんな状態でも現況のまま：築50年超伝統構法土壁・板の間傷みあり家財・建具あり庭木・蔵つき

HOW WE BUY｜MEISAの買い方

古民家を、こう買い取ります。

再生・利活用前提の評価

解体前提の値付けだけでなく、建物を活かす出口も検討した上で査定します。

状態が悪くても現況のまま

雨漏りや傾きがあっても、修繕せずそのままお引渡しください。

家財・建具も含めて

残っている建具や家財に価値があれば、査定に反映できる場合があります。

PRICE LOGIC｜査定額の決まり方

買取価格は、「次の出口」の設計で決まります。

市場事例に、この物件で描ける再生シナリオを重ね、必要な整備コストを差し引く。その計算式を100%開示するので、「なぜこの価格か」に必ず答えられます。

市場事例＋出口シナリオ−再生・整備コスト＝査定額（根拠100%開示）

古民家再生

住まいとして直して次の住み手へ

店舗・宿泊への転用

立地次第で事業用の出口を検討

建具・部材の価値

梁・建具・蔵の中身も評価対象に

買取価格の確定保証※

提示額が後から下がることはありません

決済日の確約※

期日から逆算して段取りします

契約不適合責任原則免責※

引渡し後の欠陥は当社が引き受けます

その場で即答※

持ち帰って稟議、がありません

※案件の内容によって条件が異なる場合があります。契約前に書面で明示します。 ※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。

COST｜費用のこと

売主さまの持ち出しを、できる限りゼロに。

古民家買取で、かからない費用

査定・ご相談: 0円
仲介手数料: 0円
家財・建具の処分: 当社負担※
庭木・蔵の整理: ご相談ください
傷んだ箇所の修繕: 不要（現況のまま）

※当社の買取が成立した場合。条件により異なります。査定時に負担区分を書面で明示します。

	MEISAの買取	一般的な仲介
現金化まで	決済日を確約し、期日から逆算して段取り	買い手が見つかるまで期間が読めない
仲介手数料	0円	成約価格の3%＋6万円＋税（上限）
内覧対応	当社の1回のみ	不特定多数・複数回
ご近所への公開	売り出し広告なし	広告・ポータル掲載あり
契約不適合責任	原則免責※	原則、売主が負う
価格	相場より低くなる傾向。根拠を100%開示	市場価格を狙える

※契約内容によります。仲介が有利な物件は、買取と仲介の査定を同時にご提示します（仲介のご案内）。

CASE｜この種別の実績

経緯と結果で、お見せします。

古民家｜近隣市

築80年。梁と建具を活かす前提で査定

ご相談時

解体見積の高さに、手放すこと自体を諦めかけていらっしゃいました。

MEISAの対応

解体前提ではなく再生前提で評価。家財・建具もそのままで買取。

結果

壊さずにお引渡しが完了。「家が残る」ことを喜んでいただけました。

※プライバシー保護のため、特定を避ける範囲で内容を一部変更しています。

FLOW｜買取の流れ

ご相談から決済まで、4ステップ。

ご相談・査定依頼
電話かフォームで、所在地とご事情を伺います。ご相談だけでも構いません。
現地確認・査定
代表が現地へ伺い、その場で概算金額をお伝えします※。遠方は当社が確認します。
ご契約
金額と条件にご納得いただけたら、契約を締結します。急かすことはありません。
決済・お引渡し
司法書士立会いで所有権を移転し、代金をお支払いします。残置物はそのままで結構です。

※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。

まずは、いくらになるか
知ることから。

査定は無料です。売るかどうかは、金額と根拠を見てから決めてください。

無料査定を依頼する 090-3692-8253受付 9:00–17:00

FAQ｜よくある質問