相続した実家
数百坪の広大地
サブリース付の1R
訳あり物件
古家・古民家
千葉県流山市の不動産買取専門｜千葉県知事（2）第17957号
その不動産に ふさわしい出口を
流山の不動産
現況のまま直接買取
相続した実家、広すぎる土地、収支の合わない1R、訳あり物件まで。
他社で断られた物件も、そのまま買い取ります。査定は無料、根拠はすべて開示。
相続した実家も、広すぎる土地も、訳あり物件も。
査定は無料、根拠はすべて開示します。
フォームは24時間受付。1営業日以内に代表からご連絡します。
✓査定・相談 0円
✓仲介手数料なし
✓査定根拠 100%開示
✓広告なしで近所に知られにくい
100%
査定根拠の開示率
0円
査定・相談の費用
両査定
買取と仲介を同時にご提示
7種別
買取対応の物件種別
売却の理由は千差万別
だから、最適な答えも一つではないはず
買取と仲介、両方の査定を同時にご提示するのは、そのためです。
30秒でわかる
MEISA
要点まとめ
- 事業
- 千葉県流山市の不動産直接買取専門（仲介にも対応）
- 対応種別
- 土地・古屋付土地・古民家・一棟収益物件・1R投資マンション・居住用区分マンション・訳あり物件（全7種別）
- 費用
- 査定・ご相談0円／仲介手数料なし／解体費・測量費は当社負担※
- スピード
- 現地確認の場で概算をその場でご提示。決済・お引渡しの時期はご都合に合わせて調整※
- エリア
- 流山市を中心に柏・松戸・野田・我孫子・三郷・船橋・市川・鎌ヶ谷（1R投資は東京23区）
- 所在地
- 〒270-0137 千葉県流山市市野谷168番地19 ライトガーツェおおたか101（ご来店は予約優先）
- 電話
- 090-3692-8253（受付 9:00–17:00・不定休）
- 会社
- 合同会社明紗｜代表 中山裕章｜宅建業免許 千葉県知事（2）第17957号
※費用負担の範囲や決済・お引渡しの時期は、物件の状況や契約条件により異なります。査定時に書面でご説明します。
BUY DIRECT｜買取メニュー
どんな物件のご相談もお受けします。
難しい物件ほど、得意です。
再建築不可・残置物あり・境界未確定・入居者付、すべて現況のままで構いません。
主力①｜個人では買い手のつかない土地に
広大地・大型地の一括買取
数百坪の遊休地、駐車場跡、資材置場、開発用地。個人の買い手がつかない規模の土地こそ、当社が直接買い取ります。条件によっては測量未了・境界未確定でもそのまま査定。測量費は当社負担です※。
広い土地の査定を依頼する →
主力②｜相続した実家・空き家に
古屋付土地の現況買取
解体費は当社負担※、残置物もそのままで構いません。遠方にお住まいでも、現地はすべて当社が確認。築45年の相続案件を現況のまま18営業日で決済した実績があります。
実家・古家の査定を依頼する →
主力③｜収支マイナスの出口に
1R投資マンション買取
サブリース付、残債超過、毎月の持ち出し。区分マンションに精通した目利きで、契約内容を精査した上で買い取ります。東京23区全域に対応。
1Rマンションの査定を依頼する →
主力④｜仲介で敬遠される条件に
訳あり物件の買取
再建築不可、事故物件、未登記、境界未確定、共有持分、借地権。条件が複雑なほど、知識と経験、培った専門性が活きます。現況のまま買い取ります。
訳あり物件の査定を依頼する →買取メニュー一覧（全7種別）
※解体費・測量費の負担は当社の買取が成立した場合で、物件の状況・契約条件により異なります（査定時に書面でご説明します）。 ※物件の状況・権利関係等により、買取をお受けできない場合があります。 ※当社の関連会社が買主となる場合があります。 ※掲載の写真はイメージです。
戸建など買取以外の物件は仲介のご案内で承ります。買取と仲介の査定は同時にご提示できます。
WORRIES｜よくあるお悩み
その「どうしよう」、
ここで終わらせませんか。
どれか一つでも当てはまれば、査定する価値があります。売る売らないは後回しで、まずは状況を伺うだけでも構いません。
無料で相談する →ご相談・査定は無料です。買取を見送られても費用はかかりません。
✓
相続した実家の管理が限界
遠方で通えず、維持費と管理の負担だけが増えていく
✓
広すぎて買い手がつかない土地
数百坪の遊休地。個人にはとても売れない規模
✓
解体費を自己負担したくない
更地にしないと売れないが、数百万円は出せない
✓
他社で売れ残ってしまった
半年動きがなく、値下げ以外の提案がない
✓
1Rマンションの収支がマイナス
毎月の持ち出し。サブリースも解約できない
✓
近所に知られず売りたい
売り出し広告を出さず、静かに現金化したい
WHY MEISA｜選ばれる理由
「持ち帰って稟議」がない買取。
買主は当社自身です。だから、その場で判断でき、話が途中で蒸し返りません。
難しい物件ほど、専門性が活きます。
01
その場で概算金額を提示
稟議を待つ相手は代表自身だけ。現地でお答えします※。
02
代表が最後まで担当
最初の電話から決済まで担当交代なし。話が蒸し返らない。
03
町丁目単位の相場観
流山に集中しているから、学区の人気差まで肌感覚で。
04
複雑案件の目利き
大手信託銀行系流通企業で培った、権利・相続・税務の専門性。
05
査定根拠を100%開示
取引事例と積算根拠を全部お見せします。納得が先です。
※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。
FLOW｜買取の流れ
ご相談から決済まで、4ステップ。
1
ご相談・査定依頼
電話かフォームで、所在地とご事情を伺います。ご相談だけでも構いません。
2
現地確認・査定
代表が現地へ伺い、その場で概算金額をお伝えします※。遠方は当社が確認します。
3
ご契約
金額と条件にご納得いただけたら、契約を締結します。急かすことはありません。
4
決済・お引渡し
司法書士立会いで所有権を移転し、代金をお支払いします。残置物はそのままで結構です。
※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。
VOICE｜お客さまの声
価格の根拠まで、納得できた。
「近隣の取引事例まで詳しく説明してもらえた。価格の根拠が明確だったのが心強かったです。」
収益物件の売却｜不動産オーナー Y様
「建物付きのまま買い取ってもらえて、更地にする手間も費用も不要。本当に助かりました。」
古家付き土地の相続｜60代 S様
「ここまで早く進むとは思わなかった。想定よりはるかに短期間で資金化できました。」
倉庫の売却｜卸売業 M社
※個人が特定されないよう、内容の趣旨は保ったうえで表現を一部変更しています。
FAQ｜よくあるご質問
気になる点に、先におこたえします。
Q流山市で不動産を買取してもらうと、仲介と何が違いますか？
買取は当社（MEISA）が直接の買い主になるため、買い手を探す時間が要らず、早期に現金化できます。仲介手数料もかかりません。一方の仲介は、時間をかけて相場価格を狙う方法です。当社は買取と仲介の両方の査定を同時にお出しし、お手取りが多くなる方をお選びいただけます。「あなたのケースは仲介の方が手取りが多い」と正直にお伝えすることもあります。
Q古い建物や広すぎる土地でも、買い取ってもらえますか？
はい。築年数・状態・広さを問わず、現況のまま買い取ります。再建築不可・残置物あり・境界未確定・数百坪の広大地にも対応し、解体費や測量費をお客さまにご負担いただくことは原則ありません※。他社で断られた物件ほど、当社の専門性が活きる領域です。
Q査定だけ依頼して、売らなくても費用はかかりませんか？
かかりません。査定・ご相談は無料で、買取を見送られた場合も費用は一切いただきません。ご相談だけのご利用も歓迎しております。
Q相続した実家が遠方にあります。現地に行かずに売却できますか？
可能です。現地の確認は当社が行い、残置物もそのままで構いません。ご契約・決済も、郵送や司法書士との連携で進められます。形見の品など、残しておきたいものは事前に一つずつご確認します。
Qどのエリアの物件に対応していますか？
流山市を中心に、柏市・松戸市・野田市・我孫子市・三郷市・船橋市・市川市・鎌ヶ谷市に対応しています。1R投資マンションのみ、東京23区全域が対象です。
※物件の状況・権利関係等により、買取をお受けできない場合や、費用のお取り扱いが異なる場合があります。 ※当社の関連会社が買主となる場合があります。
TRACK RECORD
取扱実績
売却で損をしないために、 知っておいてほしいこと。
査定依頼の前に。契約の前に。決済の前に。売主の立場で、本当に役立つ情報をまとめています。
「売却前の準備」「査定依頼の方法」「内覧時のポイント」をはじめ、よくある失敗から高値売却のコツまで、実例べースで解説します。 売却を検討中の方の、具体的な道筋となる判断基準をお伝えします。
ACCESS｜オフィスのご案内
ライトガーツェおおたか
建物の名は、明（ライト）紗（ガーツェ）。看板も物件情報の掲示もありません。
買取専門だから、人目を気にせずご相談いただけます。
News
お知らせ
【流山おおたかの森 売地】運動公園地区の土地物件情報
物件概要
所在地：流山市運動公園地区一体型特定区画整理事業18街区7
価格：8,500万円
土地面積：225㎡（仮換地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩17分
土地詳細情報
接道状況
南東側幅員18m道路に約12.5m接道
都市計画
用途地域：第1種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
地区計画：運動公園北地区地区計画
設備
公営水道：有
公共下水：有
都市ガス：有
現況：更地
取引態様
仲介（当社専任媒介）
アクセス
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩17分の立地です。
お問い合わせ
詳細資料...
新サービス「相続不動産の遺品整理サポート」をリリースしました
皆様、こんにちは。株式会社明紗不動産の代表、中山裕章です。
この度、私たちは新たなサービス「相続不動産の遺品整理サポート」をリリースいたしました。このサービスを通じて、お客様の心に寄り添い、より包括的なサポートをご提供できることを心より嬉しく思っています。
なぜこのサービスを始めたのか
不動産業を営む中で、相続に関するご相談を数多くいただいてきました。その中で気づいたのは、不動産の相続には必ずといっていいほど「遺品整理」という大きな課題が伴うということです。
「実家を相続したけれど、物があふれて...
3サイトで弊社の情報が掲載されました！
◆高く売る不動産
千葉県で空き家の買取・売却ができる不動産業者一覧
https://wakeari-hikaku.com/39604/
◆不動産投資の森
千葉県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選
https://2do-3.com/8387/
◆空き家買取隊
千葉のおすすめ空き家買取・仲介業者7選！業者選びのポイントと放置リスクも解説
https://akiya-kaitoritai.com/vacant-house-purchase-chiba/
COMPANY｜会社概要
会社概要
| 商号 | 合同会社明紗 MEISA G.K. |
|---|---|
| 本社 | 〒270-0137 千葉県流山市市野谷168番地19 ライトガーツェおおたか101 |
| TEL | 090-3692-8253 |
| 事業内容 | 不動産売買（買取・分譲）／不動産仲介（売買）／不動産賃貸／不動産活用の企画・コンサルタント |
| 免許番号 | 千葉県知事（2）第17957号 |
| メール | meta-meisa@memoad.jp |
| URL | https://meisa-estate.com |
不動産買取・不動産売却のご相談なら、MEISA（明紗）へ。
対応エリア：千葉県流山市・柏市・松戸市・野田市・我孫子市・船橋市・市川市・鎌ヶ谷市、埼玉県三郷市。東京23区。
マンションや土地など、不動産売却に関する特集ページもご用意しています。
不動産売却の特集ページ（コラム）を見る →