不動産売却の疑問にお答えします
不動産売却は、多くの方にとって人生で数少ない大きな取引です。そのため、手続きの進め方や専門用語について、様々な疑問をお持ちになるのは自然なことです。
ここでは、実際の取引現場で多くお寄せいただく質問を、売却プロセスに沿ってQ&A形式でご紹介しています。
はい、可能です。売却代金からの一括返済を前提とした売却が可能です。具体的な対応方法については、個別にご相談させていただきます。
売却仲介の場合：契約締結→決済・引渡しまで2-3週間程度
買取の場合：契約締結→決済・引渡しまで最短15営業日
具体的な期間は、案件ごとにご説明いたします。
登記簿謄本、公図等の基本的な書類に加え、収益物件の場合は賃貸借契約書や収支状況、工場・倉庫の場合は図面や施設概要等が必要となります。具体的に必要な書類は、物件の状況により異なりますので、個別にご案内させていただきます。
まずはお電話またはメールにてお問い合わせください。ご相談は無料です。物件の概要をお伺いした上で、売却に向けた具体的なプランをご提案させていただきます。
はい、可能です。現地調査をさせていただいた上で、現状での価格査定をいたします。建物の状態に関わらず、適切な価格での売却をご提案いたします。
はい、築年数や建物の状態に関わらず、現状のままでの買取が可能です。解体や更地化の費用をご負担いただく必要はありません。
売却仲介の場合、仲介手数料が売却価格に応じて発生します。その他、必要に応じて測量費用、書類取得費用等が発生します。買取の場合は、諸費用を含めた実質手取り額を提示させていただきます。
近隣の取引事例分析、市場動向、立地条件、建物の状態などを総合的に判断し、算出いたします。査定の根拠は詳しくご説明させていただきます。
売却仲介の場合は通常2-3ヶ月程度、買取の場合は最短15営業日での決済が可能です。物件の種類や条件により変動する場合がございます。
土地、収益物件、商業施設、工場、倉庫などを中心に取り扱っております。なお、区分所有物件（マンション1室等）や戸建住宅は原則として取り扱っておりません。