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MENU 06｜買取メニュー
居住用区分マンション買取
住み替え・相続のファミリータイプに。リフォーム不要、現況のまま。お引渡し時期もご都合に合わせます。
WORRIES｜こんなお悩みに
一つでも当てはまれば、査定する価値があります。
住み替えの資金化を急ぎたい
購入と売却のタイミングを合わせたい
リフォーム費用をかけたくない
古いまま売れるのか不安
内覧対応が負担
住みながら何度も見せたくない
HOW WE BUY｜MEISAの買い方
居住用区分マンションを、こう買い取ります。
01
内覧は当社の1回のみ
不特定多数の内覧はありません。住みながらでも負担なく進められます。
02
引渡し時期を調整できる
住み替え先への入居に合わせて、決済・引渡しの時期を設定します。
03
仲介との併行提案
買取と仲介、両方の査定を同時に提示。手取りが最大になる方を選べます。
PRICE LOGIC｜査定額の決まり方
買取価格は、「次の出口」の設計で決まります。
市場事例に、この物件で描ける再生シナリオを重ね、必要な整備コストを差し引く。その計算式を100%開示するので、「なぜこの価格か」に必ず答えられます。
リフォーム再販
直してから次の住み手へ
賃貸への転用
貸して収益物件として運用
実需での再販
現況に近いまま次の買い手へ
✓ 買取価格の確定保証※
提示額が後から下がることはありません
✓ 決済日の確約※
期日から逆算して段取りします
✓ 契約不適合責任 原則免責※
引渡し後の欠陥は当社が引き受けます
✓ その場で即答※
持ち帰って稟議、がありません
※案件の内容によって条件が異なる場合があります。契約前に書面で明示します。 ※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。
COST｜費用のこと
売主さまの持ち出しを、できる限りゼロに。
※当社の買取が成立した場合。条件により異なります。査定時に負担区分を書面で明示します。
※契約内容によります。仲介が有利な物件は、買取と仲介の査定を同時にご提示します（仲介のご案内）。
CASE｜この種別の実績
経緯と結果で、お見せします。
住みながら売却。決済は新居への入居に合わせて
ご相談時
内覧の負担と、住み替え先との時期調整に不安がありました。
MEISAの対応
内覧は当社の1回のみ。引渡し時期は新居の入居日から逆算して設定。
結果
住み替えと同時にお引渡しが完了。二重負担を避けられました。
※プライバシー保護のため、特定を避ける範囲で内容を一部変更しています。
FLOW｜買取の流れ
ご相談から決済まで、4ステップ。
ご相談・査定依頼
電話かフォームで、所在地とご事情を伺います。ご相談だけでも構いません。
現地確認・査定
代表が現地へ伺い、その場で概算金額をお伝えします※。遠方は当社が確認します。
ご契約
金額と条件にご納得いただけたら、契約を締結します。急かすことはありません。
決済・お引渡し
司法書士立会いで所有権を移転し、代金をお支払いします。残置物はそのままで結構です。
※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。
FAQ｜よくある質問
居住用区分マンション買取について
Q. 住みながらの売却はできますか？
A. できます。内覧は当社の1回のみ。お引渡し時期もご都合に合わせます。
Q. リフォームしてから売るべきですか？
A. 不要です。現況のまま査定し、リフォーム費用をかけない前提で進められます。
Q. 仲介とどちらが得か分かりません。
A. 買取と仲介、両方の査定を同時に提示します。手取りが最大になる方をお選びください。
Q. 住宅ローンの残債が残っています。
A. 決済時に完済・抵当権抹消する段取りを組みます。残高が分かる資料をご用意ください。
Q. 管理費・修繕積立金の滞納があります。
A. 滞納分は決済時に精算できます。まず金額をお知らせください。
※物件の状況・権利関係等により、買取をお受けできない場合があります。 ※当社の関連会社が買主となる場合があります。