住みながらの売却はできますか？

できます。内覧は当社の1回のみ。お引渡し時期もご都合に合わせます。

リフォームしてから売るべきですか？

不要です。現況のまま査定し、リフォーム費用をかけない前提で進められます。

仲介とどちらが得か分かりません。

買取と仲介、両方の査定を同時に提示します。手取りが最大になる方をお選びください。

住宅ローンの残債が残っています。

決済時に完済・抵当権抹消する段取りを組みます。残高が分かる資料をご用意ください。

管理費・修繕積立金の滞納があります。

滞納分は決済時に精算できます。まず金額をお知らせください。

090-3692-8253

9:00～17:00

TEL

お問い合わせ

MENU 06｜買取メニュー

居住用区分マンション買取

住み替え・相続のファミリータイプに。リフォーム不要、現況のまま。お引渡し時期もご都合に合わせます。

マンションの査定を依頼する査定・相談 0円

WORRIES｜こんなお悩みに

一つでも当てはまれば、査定する価値があります。

住み替えの資金化を急ぎたい
購入と売却のタイミングを合わせたい
リフォーム費用をかけたくない
古いまま売れるのか不安
内覧対応が負担
住みながら何度も見せたくない

こんな状態でも現況のまま：居住中OK空室相続旧耐震リフォーム前

HOW WE BUY｜MEISAの買い方

居住用区分マンションを、こう買い取ります。

内覧は当社の1回のみ

不特定多数の内覧はありません。住みながらでも負担なく進められます。

引渡し時期を調整できる

住み替え先への入居に合わせて、決済・引渡しの時期を設定します。

仲介との併行提案

買取と仲介、両方の査定を同時に提示。手取りが最大になる方を選べます。

PRICE LOGIC｜査定額の決まり方

買取価格は、「次の出口」の設計で決まります。

市場事例に、この物件で描ける再生シナリオを重ね、必要な整備コストを差し引く。その計算式を100%開示するので、「なぜこの価格か」に必ず答えられます。

市場事例＋出口シナリオ−再生・整備コスト＝査定額（根拠100%開示）

リフォーム再販

直してから次の住み手へ

賃貸への転用

貸して収益物件として運用

実需での再販

現況に近いまま次の買い手へ

買取価格の確定保証※

提示額が後から下がることはありません

決済日の確約※

期日から逆算して段取りします

契約不適合責任原則免責※

引渡し後の欠陥は当社が引き受けます

その場で即答※

持ち帰って稟議、がありません

※案件の内容によって条件が異なる場合があります。契約前に書面で明示します。 ※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。

COST｜費用のこと

売主さまの持ち出しを、できる限りゼロに。

居住用区分マンション買取で、かからない費用

査定・ご相談: 0円
仲介手数料: 0円
リフォーム・クリーニング: 不要（現況のまま）
内覧対応: 当社の1回のみ
管理費・修繕積立金の精算: 決済時に日割精算

※当社の買取が成立した場合。条件により異なります。査定時に負担区分を書面で明示します。

	MEISAの買取	一般的な仲介
現金化まで	決済日を確約し、期日から逆算して段取り	買い手が見つかるまで期間が読めない
仲介手数料	0円	成約価格の3%＋6万円＋税（上限）
内覧対応	当社の1回のみ	不特定多数・複数回
ご近所への公開	売り出し広告なし	広告・ポータル掲載あり
契約不適合責任	原則免責※	原則、売主が負う
価格	相場より低くなる傾向。根拠を100%開示	市場価格を狙える

※契約内容によります。仲介が有利な物件は、買取と仲介の査定を同時にご提示します（仲介のご案内）。

CASE｜この種別の実績

経緯と結果で、お見せします。

居住用区分｜流山市

住みながら売却。決済は新居への入居に合わせて

ご相談時

内覧の負担と、住み替え先との時期調整に不安がありました。

MEISAの対応

内覧は当社の1回のみ。引渡し時期は新居の入居日から逆算して設定。

結果

住み替えと同時にお引渡しが完了。二重負担を避けられました。

※プライバシー保護のため、特定を避ける範囲で内容を一部変更しています。

FLOW｜買取の流れ

ご相談から決済まで、4ステップ。

ご相談・査定依頼
電話かフォームで、所在地とご事情を伺います。ご相談だけでも構いません。
現地確認・査定
代表が現地へ伺い、その場で概算金額をお伝えします※。遠方は当社が確認します。
ご契約
金額と条件にご納得いただけたら、契約を締結します。急かすことはありません。
決済・お引渡し
司法書士立会いで所有権を移転し、代金をお支払いします。残置物はそのままで結構です。

※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。

まずは、いくらになるか
知ることから。

査定は無料です。売るかどうかは、金額と根拠を見てから決めてください。

無料査定を依頼する 090-3692-8253受付 9:00–17:00

FAQ｜よくある質問