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古屋付土地買取
相続した実家・空き家に。解体費は当社負担※、残置物もそのままで構いません。遠方にお住まいでも、現地はすべて当社が確認します。
※解体費の負担は当社の買取が成立した場合で、物件の状況・契約条件により異なります（査定時に書面でご説明します）。
WORRIES｜こんなお悩みに
一つでも当てはまれば、査定する価値があります。
実家の片付けが進まない
家財が大量に残ったまま手つかず
解体費を自己負担したくない
更地にするには数百万かかると言われた
遠方で管理できない
通えないまま、傷みだけが進んでいく
HOW WE BUY｜MEISAの買い方
古屋付土地を、こう買い取ります。
01
解体費・残置物は当社負担※
解体も片付けも引渡し後に当社側で行います。現況のままお引渡しください。
02
現地はすべて当社が確認
遠方にお住まいでも、一度もお越しいただかずに進められます。
03
相続手続きと並行できる
司法書士と連携し、相続登記と売却を同時に段取りします。
※解体費・残置物処分の負担は当社の買取が成立した場合で、物件の状況・契約条件により異なります（査定時に書面でご説明します）。
PRICE LOGIC｜査定額の決まり方
買取価格は、「次の出口」の設計で決まります。
市場事例に、この物件で描ける再生シナリオを重ね、必要な整備コストを差し引く。その計算式を100%開示するので、「なぜこの価格か」に必ず答えられます。
解体して宅地化
立地が良ければ更地ニーズに乗せる
再生して賃貸・再販
状態が良ければ建物を活かす
隣地と併せた活用
近隣の動きも含めて出口を設計
✓ 買取価格の確定保証※
提示額が後から下がることはありません
✓ 決済日の確約※
期日から逆算して段取りします
✓ 契約不適合責任 原則免責※
引渡し後の欠陥は当社が引き受けます
✓ その場で即答※
持ち帰って稟議、がありません
※案件の内容によって条件が異なる場合があります。契約前に書面で明示します。 ※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。
COST｜費用のこと
売主さまの持ち出しを、できる限りゼロに。
※当社の買取が成立した場合。条件により異なります。査定時に負担区分を書面で明示します。
※契約内容によります。仲介が有利な物件は、買取と仲介の査定を同時にご提示します（仲介のご案内）。
CASE｜この種別の実績
経緯と結果で、お見せします。
築45年の相続実家を、現況のまま18営業日で決済
ご相談時
家財が大量に残り、相続人は遠方。解体費の見積にも不安がありました。
MEISAの対応
残置物の処分は当社側で。司法書士と連携し、相続登記と並行して段取り。
結果
一度もご帰省いただかず、ご相談から18営業日で決済・現金化しました。
※プライバシー保護のため、特定を避ける範囲で内容を一部変更しています。
FLOW｜買取の流れ
ご相談から決済まで、4ステップ。
ご相談・査定依頼
電話かフォームで、所在地とご事情を伺います。ご相談だけでも構いません。
現地確認・査定
代表が現地へ伺い、その場で概算金額をお伝えします※。遠方は当社が確認します。
ご契約
金額と条件にご納得いただけたら、契約を締結します。急かすことはありません。
決済・お引渡し
司法書士立会いで所有権を移転し、代金をお支払いします。残置物はそのままで結構です。
※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。
FAQ｜よくある質問
古屋付土地買取について
Q. 相続登記が済んでいなくても相談できますか？
A. できます。司法書士と連携し、登記手続きと並行して進めます。
Q. 家財・残置物は本当にそのままで良いのですか？
A. はい。処分は当社側で行います。形見分けなど必要な物だけお持ちください。
Q. 近所に知られずに売却できますか？
A. 売り出し広告を出さない直接買取のため、周囲に知られる可能性を最小限にできます。
Q. 解体して更地にしてから売るほうが得ですか？
A. 原則不要です。解体費を先に負担するリスクを取らず、現況のまま査定額で比較してください。
Q. 仏壇や位牌が残っています。
A. 供養やお焚き上げの手配もご相談いただけます。大切な物の扱いは、事前に一緒に確認します。
※物件の状況・権利関係等により、買取をお受けできない場合があります。 ※当社の関連会社が買主となる場合があります。