【仲介事例】つくばみらい市絹の台の土地 ― 駐車場の一部約98坪を住宅用地として成約

• 所在：茨城県つくばみらい市絹の台
• 種別：土地
• 広さ：約320㎡（約98坪）＝全体約840㎡の土地の一部
• 形状：整った形で、前面道路・上下水道などのインフラも整った区画
• 売却時の状況：駐車場として利用

• 土地の一部だけの売却：お持ちの土地の全体ではなく、一部を切り分けての売却でした。
• 住宅用地としての見立て：2区画に分けて住宅を建てやすい広さと形であることを示し、分譲地として使い道のある土地としてご紹介しました。
• 住宅会社様へのご紹介：分譲を手がける複数の事業者様へご紹介し、住宅用地として話がまとまりました。
• 契約から約6週間で決済：2023年9月に契約し、同年10月に決済・お引渡しを終えました。

駐車場など広めの土地は、全部を手放さずに一部だけを売ることもできます。当社は分譲を手がける住宅会社様・開発事業者様へのご紹介を続けています。どの部分をどう分ければ売りやすいか、査定だけでもお気軽にご相談ください。