【売買事例】佐倉市の開発用地 ～デベロッパーとの折衝で有利な条件を実現～ | 買取実績・事例｜相続実家・広大地・収益・1R | 流山のMEISA 明紗

今回ご紹介する事例は、佐倉市西志津の約325坪の開発用地の売却案件です。複数の有力デベロッパーへ直接アプローチすることで、売主様にとって有利な取引条件を引き出すことができました。

物件概要

所在地：千葉県佐倉市西志津
土地面積：約325.8坪

成功のポイント
1. 戦略的な情報展開
・大手デベロッパー17社への同時提案
・ハウスメーカーの土地仕入れ部門へのアプローチ
・地域密着の中堅不動産会社への案内
・買取再販事業者への提案

2. 業者間の競争原理の活用
・複数業者からの提案を募集
・各社の提案内容の比較検討
・条件面での競争を促進
・価格の上方修正を実現

まとめ
本件は、1社のみの相場観に依存せず、複数の開発業者に案内することで、市場価値を最大化できた事例です。最終的に欲しい業者を見極めながら、価格と条件の両面で有利な取引を実現しました。

MEISA 明紗では、このような開発用地の取引においても、広範なネットワークを活用し、売主様の利益を最大化する取引をご提案いたします。