【仲介事例】市川市東菅野の土地 ― 約360㎡の更地を、購入のご依頼を受けて実測売買でまとめた事例

• 所在：千葉県市川市東菅野
• 最寄駅：JR総武線「本八幡」駅 徒歩約19分
• 種別：土地（更地）・約360㎡（3筆）
• 売却時の状況：通り沿いの更地。所有者は2名

• 購入側の窓口：市川市内で土地をお探しのお客様からご依頼を受け、売主様側の仲介会社と条件をすり合わせて契約までまとめました。
• 面積は測ってから精算：引渡しまでに隣地の方の立会いのもとで測量を行い、契約時の面積との差を1㎡あたりの単価で精算する実測売買としました。古い測量図と面積の数え方が違う土地でも、双方が納得できる取り決めです。
• 決済まで調整を重ねて：2024年5月に契約し、決済日の調整を重ねて2025年4月にお引渡しまで終えました。

2025年4月に決済・お引渡しを終えました。

当社には、市川市内で建て替えや分譲のための土地を探しているお客様からのご依頼も寄せられています。所有者が複数いる土地、面積がはっきりしない土地も、測量と精算の取り決めを整えて売却を進められます。査定だけでもお気軽にご相談ください。