【仲介事例】横浜市都筑区すみれが丘の戸建て ― 地下室が浸水した空き家を約5週間で成約

• 所在：横浜市都筑区すみれが丘
• 種別：戸建て（居宅）
• 構造・規模：木造・鉄筋コンクリート造 地下1階地上2階・延べ約205㎡
• 土地：約170㎡
• 売却時の状況：空き家。大雨で地下室が1m以上浸水し、2か月たっても床下に水が残っていた

• 傷んだ家の価値を見極める：浸水の被害を受けた家でも、建物そのものの造りと、直せば住まいとして戻せる見込みを見立て、その価値を評価する買主様を探しました。
• 他の仲介会社とも連携：当社のつながりに加え、他の仲介会社とも協力して購入希望者を広く探し、成約につなげました。
• 契約から約5週間で決済：2022年5月に契約し、同年7月に決済・お引渡しを終えました。

浸水や雨漏りなどの被害を受けた家は「直してからでないと売れない」と思われがちです。被害の状態をそのままお伝えしたうえで、建物の価値を評価する買主様につなぐ道もあります。空き家のまま傷んでしまった住まいも、査定だけでもお気軽にご相談ください。