【買取事例】ブライズ王子（北区王子本町）― 築浅の賃貸中1Kを入居中のまま、契約から1か月足らずで決済

• 所在：東京都北区王子本町
• 最寄駅：JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩6分／都電荒川線「王子駅前」駅 徒歩7分
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造 13階建・総戸数33戸
• 築年：2021年
• 間取り：20㎡台の1K
• 売却時の状況：賃貸中

• 入居中のまま：賃貸借契約は貸主の立場とお預かりの敷金ごと当社がそのまま引き継ぎ、入居中の方に退去をお願いすることもありません。
• お部屋は今の状態のまま：修繕や原状回復を条件にせず、設備も現況のままお引き受けしました。
• 融資の承認を条件にしない：融資の承認を条件とする取り決め（ローン特約）を付けずにお約束しました。
• 契約から1か月足らずで決済：契約から25日で、決済・お引渡しまで終えました。

築浅のお部屋でも、入居中のままでは買い手が投資家に限られ、売却に時間がかかると思われがちです。当社は入居中の区分マンションを継続して買い取っており、賃貸借を引き継いだままのご売却を前提にお話を進められます。

2025年10月に決済・お引渡しを終えました。

当社は本件のほかにも、都内各所のブライズシリーズのお部屋を買い取っています。同じ建物や王子周辺の単身向けマンションのお部屋を、入居中のままご売却したいとお考えの方は、査定だけでもお気軽にご相談ください。