【買取事例】ブライズ神楽坂（新宿区榎町）― サブリース付きの1Kを入居中のまま、現況で買取

• 所在：東京都新宿区榎町
• 最寄駅：東京メトロ東西線「神楽坂」駅・「早稲田」駅 各徒歩7分
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造 13階建・総戸数23戸
• 築年：2016年
• 間取り：20㎡台の1K
• 売却時の状況：賃貸中（サブリース契約付き）

• サブリース契約はそのまま：賃貸の管理は引渡し後も同じ会社に任せる形とし、賃貸借も当社がそのまま引き継ぎました。入居中の方に退去をお願いすることもありません。
• お部屋は今の状態のまま：設備の修繕や原状回復を条件にせず、現況のままお引き受けしました。
• 融資の承認を条件にしない：ローンの審査結果で契約が白紙に戻ることのない条件でお約束しました。

神楽坂・早稲田のような都心の駅近くでも、サブリース付きのお部屋は「解約しないと売りにくい」と言われることがあります。当社はサブリース付きの区分マンションを継続して買い取っており、契約を引き継いだままのご売却を前提にお話を進められます。

2026年3月に決済・お引渡しを終えました。

当社は本件のほかにも、都内各所のブライズシリーズのお部屋を買い取っています。同じ建物や神楽坂・早稲田周辺の単身向けマンションのお部屋を、サブリース付き・入居中のままご売却したいとお考えの方は、査定だけでもお気軽にご相談ください。