相続登記が済んでいなくても相談できますか？

できます。司法書士と連携し、登記手続きと並行して進めます。

家財・残置物は本当にそのままで良いのですか？

はい。処分は当社側で行います。形見分けなど必要な物だけお持ちください。

近所に知られずに売却できますか？

売り出し広告を出さない直接買取のため、周囲に知られる可能性を最小限にできます。

解体して更地にしてから売るほうが得ですか？

原則不要です。解体費を先に負担するリスクを取らず、現況のまま査定額で比較してください。

仏壇や位牌が残っています。

供養やお焚き上げの手配もご相談いただけます。大切な物の扱いは、事前に一緒に確認します。

090-3692-8253

9:00～17:00

TEL

お問い合わせ

MENU 02｜買取メニュー

古屋付土地買取

相続した実家・空き家に。解体費は当社負担※、残置物もそのままで構いません。遠方にお住まいでも、現地はすべて当社が確認します。

実家・古家の査定を依頼する査定・相談 0円

※解体費の負担は当社の買取が成立した場合で、物件の状況・契約条件により異なります（査定時に書面でご説明します）。

WORRIES｜こんなお悩みに

一つでも当てはまれば、査定する価値があります。

実家の片付けが進まない
家財が大量に残ったまま手つかず
解体費を自己負担したくない
更地にするには数百万かかると言われた
遠方で管理できない
通えないまま、傷みだけが進んでいく

こんな状態でも現況のまま：残置物あり老朽・傾きあり遠方所有相続登記これから数年空き家雨漏りあり

HOW WE BUY｜MEISAの買い方

古屋付土地を、こう買い取ります。

解体費・残置物は当社負担※

解体も片付けも引渡し後に当社側で行います。現況のままお引渡しください。

現地はすべて当社が確認

遠方にお住まいでも、一度もお越しいただかずに進められます。

相続手続きと並行できる

司法書士と連携し、相続登記と売却を同時に段取りします。

※解体費・残置物処分の負担は当社の買取が成立した場合で、物件の状況・契約条件により異なります（査定時に書面でご説明します）。

PRICE LOGIC｜査定額の決まり方

買取価格は、「次の出口」の設計で決まります。

市場事例に、この物件で描ける再生シナリオを重ね、必要な整備コストを差し引く。その計算式を100%開示するので、「なぜこの価格か」に必ず答えられます。

市場事例＋出口シナリオ−再生・整備コスト＝査定額（根拠100%開示）

解体して宅地化

立地が良ければ更地ニーズに乗せる

再生して賃貸・再販

状態が良ければ建物を活かす

隣地と併せた活用

近隣の動きも含めて出口を設計

買取価格の確定保証※

提示額が後から下がることはありません

決済日の確約※

期日から逆算して段取りします

契約不適合責任原則免責※

引渡し後の欠陥は当社が引き受けます

その場で即答※

持ち帰って稟議、がありません

※案件の内容によって条件が異なる場合があります。契約前に書面で明示します。 ※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。

COST｜費用のこと

売主さまの持ち出しを、できる限りゼロに。

古屋付土地買取で、かからない費用

査定・ご相談: 0円
仲介手数料: 0円
解体費・滅失登記: 当社負担※
残置物の処分: 当社負担※
相続登記の司法書士手配: 提携先をご紹介

※当社の買取が成立した場合。条件により異なります。査定時に負担区分を書面で明示します。

	MEISAの買取	一般的な仲介
現金化まで	決済日を確約し、期日から逆算して段取り	買い手が見つかるまで期間が読めない
仲介手数料	0円	成約価格の3%＋6万円＋税（上限）
内覧対応	当社の1回のみ	不特定多数・複数回
ご近所への公開	売り出し広告なし	広告・ポータル掲載あり
契約不適合責任	原則免責※	原則、売主が負う
価格	相場より低くなる傾向。根拠を100%開示	市場価格を狙える

※契約内容によります。仲介が有利な物件は、買取と仲介の査定を同時にご提示します（仲介のご案内）。

CASE｜この種別の実績

経緯と結果で、お見せします。

古屋付土地｜流山市

築45年の相続実家を、現況のまま18営業日で決済

ご相談時

家財が大量に残り、相続人は遠方。解体費の見積にも不安がありました。

MEISAの対応

残置物の処分は当社側で。司法書士と連携し、相続登記と並行して段取り。

結果

一度もご帰省いただかず、ご相談から18営業日で決済・現金化しました。

※プライバシー保護のため、特定を避ける範囲で内容を一部変更しています。

FLOW｜買取の流れ

ご相談から決済まで、4ステップ。

ご相談・査定依頼
電話かフォームで、所在地とご事情を伺います。ご相談だけでも構いません。
現地確認・査定
代表が現地へ伺い、その場で概算金額をお伝えします※。遠方は当社が確認します。
ご契約
金額と条件にご納得いただけたら、契約を締結します。急かすことはありません。
決済・お引渡し
司法書士立会いで所有権を移転し、代金をお支払いします。残置物はそのままで結構です。

※案件の内容によっては、その場での金額提示ができない場合があります（追って書面でご提示します）。

まずは、いくらになるか
知ることから。

査定は無料です。売るかどうかは、金額と根拠を見てから決めてください。

無料査定を依頼する 090-3692-8253受付 9:00–17:00

FAQ｜よくある質問