2026.07.25
不動産業界の20年の経験から見る、査定方法の実践的解説
query_builder
2022/08/26
不動産売却
不動産売却において、最初の重要なステップは適切な市場価格の把握です。
売却理由は様々ですが、正確な価格把握なしには具体的な計画を立てることができません。
今回は、査定の2つの主要な方法について、それぞれの特徴と活用方法を解説します。
査定方法の詳細比較
机上査定の特徴
費用
完全無料
所要時間
即日~1日程度
メリット
- 顔を合わせずに相場把握が可能
- 手軽に依頼できる
- 迅速な結果取得
注意点
- 実地確認を伴わないため参考価格として捉える
- 全ての不動産会社が対応しているわけではない
訪問査定の特徴
費用
完全無料
特徴
担当者が実際に物件を確認
メリット
- より正確な査定額の算出
- 担当者との直接相談が可能
- 不動産会社の信頼性を直接確認できる
推奨:正確な価格把握には必須
----------------------------------------------------------------------
MEISA|無料査定・ご相談
その不動産、いくらで手放せるか。
まずは無料でお調べします。
相続した実家、空き家、古家付きの土地、収益物件まで。買取と仲介の両方から、ご事情に合った方法を中立にご提案します。査定・ご相談は無料、査定の根拠も包み隠さずお見せします。しつこい営業はいたしません。
無料で査定・相談する →お電話でも承ります 090-3692-8253(平日9:00〜17:00)
※お住まいの状況やご希望をうかがったうえで、買取・仲介それぞれの見立てをお伝えします。売却をお約束いただく必要はありません。
運営会社
| 商号 | 合同会社明紗 MEISA G.K. |
|---|---|
| 本社 | 〒270-0137 千葉県流山市市野谷168番地19 ライトガーツェおおたか101 |
| TEL | 090-3692-8253 |
| 事業内容 | 不動産売買(買取・分譲)/不動産仲介(売買)/不動産賃貸/不動産活用の企画・コンサルタント |
| 免許番号 | 千葉県知事(2)第17957号 |
| メール | meta-meisa@memoad.jp |
| URL | https://meisa-estate.com |
----------------------------------------------------------------------
NEW
-
-
2026.07.22流山で古家・空き家・...「他社では難しい」と言われた家を、次はどこに持...
-
2026.07.19買取と仲介、どちらで...相続した実家を、そろそろ手放そうと思う。そう決...
-
2026.07.14「訳あり物件」だから...雨戸の閉まったままの実家。庭木は伸び、郵便受け...
-
2026.07.13相続した広い土地・大...使われなくなった離れ。庭には、親御さんが植えた...
-
2026.07.12両手仲介はなぜ起きる...売り出したのに、問い合わせが来ない。内見の予約...
-
2026.07.10専任か一般か──媒介契...査定額が出て、いよいよ売り出し。その直前に、も...
-
2026.07.05住宅ローンが残ってい...住宅ローンがまだ多く残っている家を、売ることは...
VIEW MORE