不動産見積もりは自分でできる - 自ら不動産査定を行う方法を解説します

2022/11/21

不動産関連知識

今回は、不動産会社に依頼することなく、自分で不動産価格を見積もる方法について解説します。不動産会社に査定を依頼するまでではないけれど、自分の不動産がいくら位で売れるか見積もりたい。そんな要望もあると思います。これを叶えるいくつかの方法をお伝えいたします。

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不動産見積もり３選

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不動産取引価格情報検索で不動産見積もり

不動産取引価格情報検索

国土交通省が、実際に不動産を購入した人へ向けて行ったアンケート結果をもとに作成しているデータベースです。
四半期ごとにデータがまとめられていて見やすいです。
価格傾向から不動産を見積もるには十分だと思います。

レインズ・マーケット・インフォメーションで不動産見積もり

レインズ・マーケット・インフォメーション

国土交通大臣指定の不動産流通機構が運営・管理している不動産業者向けデータベース「レインズ」の一部を、一般の方に向け開放しているサイトです。
1年以内に実際に取引された事例を調べることができます。

流通が多い地域であれば、かなり詳しい不動産見積もりが可能です。おすすめです。
反対に取引量が少ないエリアは難しいかもしれません。

【参考】

レインズマーケットインフォメーション- 不動産相場を自分で調べる

物件販売ポータルサイトで不動産見積もり

SUUMO、Yahoo不動産、ホームズなので、似た物件の価格を調べてみましょう。
実際に売買された価格ではなく、調査時点で売り出されている価格です。

土地やマンションであれば、おおよその傾向は掴めるはずです。
中古戸建は難しいかもしれません。

より正確な不動産価格査定は明紗に相談ください。

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